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Home Staging. Un investimento

Quello che vi offriamo, è un servizio personalizzato semplice ma efficace, che consiste nel sistemare la vostra casa nel migliore modo possibile perchè non vengano offuscati i suoi lati migliori.

Può sembrare facile, ma occorre avere un occhio esperto: abitare per tanto tempo nella stessa casa fa perdere obbiettività su ciò che si deve cambiare o migliorare. La nostra esperienza ci consente di capire subito quali sono i punti cruciali e spesso i rimedi sono semplici e poco costosi.

E’ LA PRIMA SENSAZIONE E’ QUELLA CHE CONTA …non avremo più un’altra occasione per fare bella impressione!

  • la persona interessata formula la sua decisione nei primi 90 secondi del sopralluogo
  • 9 clienti interessati su 10 decidono di acquistare in seguito ad un vero e proprio “colpo di fulmine”!
  • una casa grazie all’ Home Staging si può vendere due volte più in fretta
  • la sua vendita può fruttare un plusvalore compreso tra il 5-15%

Un progetto ed un intervento di H.S. costano comunque meno della prima riduzione di prezzo che l’immobile subirà restando sul mercato per tempi di vendita superiori ai due mesi. Normalmente, a seconda del grado di intervento e della sua complessità, per ottenere un qualificato servizio di H.S. è sufficiente investire dallo 0,5% al 2% del valore della casa per immobili di media portata, sino a proporzionalmente ridursi per Immobili di più alto valore. Richiedeteci oggi stesso un sopralluogo e un preventivo, senza alcun impegno.

I nostri servizi

Sopralluogo per Home Staging

  • Visita della casa e fotografia generale ricognitiva
  • Considerazioni sullo stato di presentazione della casa
  • Analisi delle aspettative di collocazione dell’immobile (vendita o affitto)
  • Previsione dei costi di progetto e realizzazione dell’intervento di home staging
  • Determinazione del budget disponibile

 

Consulenza di Home Staging

  • Visita della casa stanza per stanza
  • Rilievo fotografico degli ambienti e dei particolari
  • Valutazione dello stato di presentazione della casa (lista di controllo)
  • Individuazione delle criticità e correzione degli aspetti negativi
  • Analisi delle caratteristiche (punti forti e punti deboli)
  • Individuazione delle migliorie e strategie da eseguire e valutazione dei costi

 

Servizio fotografico definitivo di presentazione

  • Fotografie degli interni e degli esterni
  • Interventi di foto ritocco e calibrazione
  • Rappresentazioni panoramiche
  • Creazione di brochure fotografica di presentazione in formato digitale
  • Elaborazione dei supporti per foto-annunci in formato digitale

 

Home Staging base

  • Rilievo fotografico degli ambienti e dei particolari
  • Valutazione dello stato di presentazione della casa (lista di controllo)
  • Individuazione delle criticità
  • Analisi delle caratteristiche (punto forti e punti deboli)
  • Decluttering (depersonalizzazione/rimozione arredi e accessori superflui)
  • Progetto (action plan):
  • Correzione degli aspetti negativi
  • Lista delle migliorie ed interventi manutenzione e pulizia
  • Annotazione e ridisposizione dell’arredamento, accessori e dell’illuminazione presenti
  • Scelta ed inserimento dei complementi d’arredo
  • Consigli per la sistemazione e consulenza del colore
  • Redazione della shopping-list (complementi d’arredo necessari)
  • controllo finale dell’esecuzione
  • Preventivo dettagliato dei costi di realizzazione
  • Servizio fotografico finale con eventuale foto ritocco

 

Home Staging advanced

  • Rilievo fotografico degli ambienti e dei particolari
  • Valutazione dello stato di presentazione della casa (lista di controllo)
  • Individuazione delle criticità
  • Analisi delle caratteristiche (punto forti e punti deboli)
  • Decluttering (depersonalizzazione/rimozione arredi e accessori superflui)
  • Progetto (action plan):
  • Correzione degli aspetti negativi
  • Lista delle migliorie ed interventi manutenzione e pulizia
  • Annotazione e ridisposizione dell’arredamento, accessori e dell’illuminazione presenti
  • Scelta, inserimento e fornituta dei complementi d’arredo
  • Consigli per la sistemazione e consulenza del colore
  • Redazione della shopping-list (complementi d’arredo necessari)
  • Ottimizzazione dell’illuminazione
  • Planimetrie e viste in 3D (opzionale)
  • Controllo finale dell’esecuzione
  • preventivo dettagliato dei costi di realizzazione
  • Servizio fotografico finale con eventuale foto ritocco e supporti per foto annuncio
  • Valutazione certificata “prima e dopo home staging”
  • Brochure personalizzata dell’immobile

 

Home staging virtuale

  • Redazione planimetrie tridimensionali degli interni, con posizionamento dell’arredo virtuale e dei suoi complementi
  • Rendering tridimensionali con viste degli interni dell’abitazione

 

Estensioni del servizio

Coordinamento dei lavori e dei servizi (opzionale)

Preventivi accurati vengono forniti su richiesta senza impegno.